Modul în care ne raportăm activitățile
va fi esențial pentru a vă asigura că proprietatea dvs. este gestionată corespunzător. La Hitch&Mosher Management, ne adaptăm procesul de raportare în funcție de cerințele dvs. specifice, pentru a vă oferi transparență totală și încredere în serviciile de administrare a proprietăților.
Oferim următoarele rapoarte pentru a sprijini managementul eficient al proprietății:
- Pregătirea și monitorizarea bugetului anual pentru tarifele de servicii (OPEX) și cheltuielile de capital (CAPEX), esențiale în managementul proprietății comerciale și industriale.
- Raportul de reconciliere a tarifelor de serviciu, pentru a vă asigura că toate costurile sunt corect aliniate la bugetul prestabilit.
- Comparația între bugetul estimat și performanța reală pentru veniturile din chirii, taxele de servicii, cheltuielile cu serviciile și cheltuielile de capital pe baza performanței lunare.
- Rapoarte financiare lunare, incluzând lista creanțelor întârziate și managementul veniturilor din chirii.
- Actualizarea periodică a listei chiriașilor, incluzând modificările contractuale și istoria acestora, esențială pentru gestionarea chiriașilor din proprietăți comerciale și rezidențiale.
- Raport operational detaliind problemele de construcție și lucrările suplimentare, cu soluțiile și costurile asociate, și recomandări pentru îmbunătățirea eficienței operaționale și valoare adăugată.
- Raport de soluționare a problemelor chiriașilor, detaliind pașii întreprinși pentru rezolvarea acestora și costurile asociate.
- Raport privind consumul de utilități (inclusiv cantitățile) pentru luna precedentă, un element esențial în managementul eficient al utilităților.
Aceste rapoarte detaliate vă asigură că proprietatea dumneavoastră este gestionată eficient, iar orice îmbunătățire necesară este identificată și implementată rapid, pentru a menține valoarea imobilului.